Plantarea de tuia sau pomi pe linia de hotar

Plantarea de tuia sau pomi pe linia de hotar – ce distanță este legală și ce poți face dacă vecinul nu o respectă? Grădinile bine îngrijite, arbuștii ornamentali, pomii fructiferi sau tuia plantați de-a lungul gardului aduc un plus de estetică și intimitate unei proprietăți. Însă atunci când aceste plante sunt amplasate prea aproape de linia de hotar, pot crea conflicte între vecini. Fie că umbrează curtea, afectează fundația casei sau pur și simplu încalcă legea, aceste plantări aparent inofensive devin, de multe ori, motiv de plângeri și chiar de procese.

Dar ce spune legea? Cât de aproape poți planta un pom sau un gard viu față de gardul vecinului? Ce faci dacă nu ești de acord cu plantațiile de pe granița proprietății tale?

Răspunsurile vin din Codul Civil, din practici judiciare și din realitatea trăită de mulți români care se confruntă cu astfel de situații.

De ce apar conflictele legate de plantări pe linia de hotar?

Motivele sunt diverse și, în cele mai multe cazuri, țin de:

• umbra excesivă creată de arbori înalți sau tuia
• rădăcini care pătrund în solul vecinului, afectând pavajul, fundația sau culturile
• fructe care cad pe proprietatea alăturată
• disconfort legat de spațiu insuficient de întreținere între gard și pomi
• lipsa consultării sau a acordului între vecini

În absența unor înțelegeri scrise și clare, soluția vine din lege.

Ce spune legea: Codul Civil reglementează distanțele legale

Legea română reglementează clar distanțele minime care trebuie respectate între arbori/tuia și linia de hotar. Aceste reglementări apar în articolul 613 din Codul Civil:

Art. 613 Cod Civil: „Proprietarul fondului vecin nu poate planta arbori la o distanță mai mică de 2 metri de hotar, iar arbuștii sau gardurile vii la o distanță mai mică de 0,60 metri, cu excepția cazului în care există o dispoziție contrară în lege, regulament sau uz local.”

Așadar:

• Arborii înalți (pomi fructiferi, nuci, brazi) trebuie plantați la cel puțin 2 metri de linia de hotar
• Arbuștii ornamentali, tuia, gardurile vii trebuie plantați la cel puțin 60 de centimetri de hotar

Dacă aceste distanțe nu sunt respectate, ai dreptul să soliciți tăierea, mutarea sau chiar scoaterea plantelor respective.

Excepții: când distanța poate fi diferită

Există și câteva situații în care se pot aplica alte reguli decât cele generale:

• Acordul scris dintre vecini – dacă ambele părți acceptă, se poate planta și direct pe hotar
• Uz local – în anumite comune sau sate pot exista reguli nescrise acceptate de toată comunitatea
• Hectaraj foarte mic – în cazul grădinilor mici, unele instanțe acceptă derogări justificate

Totuși, în lipsa acestor excepții clare și dovedite, se aplică litera legii.

Ce poți face dacă vecinul a plantat tuia sau pomi prea aproape de gard?

Dacă simți că ți se încalcă un drept, ai la dispoziție câțiva pași simpli și legali:

1. Verifică distanța efectivă

Măsoară, cu o ruletă, distanța dintre trunchiul pomului/tuiei și linia de hotar sau gardul despărțitor. Notează și documentează situația cu:

• fotografii clare
• data măsurătorii
• eventual, un proces-verbal semnat de martori

2. Discută amiabil cu vecinul

Înainte de a ajunge la autorități, încearcă o discuție calmă:

• prezintă-i prevederea legală (art. 613 Cod Civil)
• explică efectele negative (umbra, mizerie, rădăcini etc.)
• cere-i respectuos mutarea sau tunderea plantelor

Mulți vecini nu cunosc aceste reglementări și pot coopera fără scandal.

3. Trimiți o notificare scrisă

Dacă nu colaborează, poți trimite o notificare scrisă prin poștă sau prin avocat, solicitând:

• aducerea plantației în conformitate cu legea
• un termen rezonabil de conformare (de exemplu 10-15 zile)

Această notificare este esențială în caz de proces.

4. Depui o sesizare la primărie sau poliția locală

Dacă plantele afectează vizibil proprietatea ta sau încalcă normele urbanistice, poți face:

• plângere la primăria locală – se poate emite un avertisment sau o somație
• sesizare la Poliția Locală, dacă există pericol iminent sau blocare de acces

5. Acțiune în instanță

Dacă toate celelalte metode eșuează, poți introduce o acțiune civilă la judecătorie. Poți solicita:

• obligarea vecinului să respecte distanța legală
• tăierea sau mutarea arborilor
• despăgubiri, dacă s-a produs un prejudiciu material

În proces, se pot aduce ca probe:

• fotografii
• măsurători
• notificări scrise
• martori
• expertiză tehnică (dacă e necesară)

Exemple frecvente de conflicte din România

• Un locuitor din Ilfov a dat în judecată vecinul care a plantat 12 tuia la doar 20 cm de gard. Instanța a obligat mutarea lor la 60 cm și plata cheltuielilor de judecată.
• În Argeș, un nuc plantat la mai puțin de 1 m de gard a provocat daune la acoperișul casei vecine. Judecătorul a dispus tăierea lui.
• În Timiș, un gard viu de tuia crescut la 3 m înălțime a fost considerat „barieră de lumină”, iar vecinul a fost obligat să-l scurteze la 1,8 m.

Sfaturi pentru a evita conflictele legate de plantări

• Nu planta arbori direct pe linia de hotar fără acordul scris al vecinului
• Respectă distanțele minime impuse de lege
• Alege soiuri care nu cresc foarte înalte dacă ai spațiu limitat
• Întreține regulat gardul viu sau pomii – tunderea previne conflicte
• Discută din timp cu vecinul despre intențiile tale

Concluzie despre Plantarea de tuia sau pomi pe linia de hotar. Lege 2025

Tuia, gardurile vii sau pomii plantați aproape de gard pot părea detalii minore într-o gospodărie, dar în lipsa respectării legii, pot deveni adevărate surse de conflict. Codul Civil reglementează clar distanțele care trebuie respectate, iar proprietarii care ignoră aceste reguli pot fi trași la răspundere.

Dacă ești afectat de astfel de plantări, ai la dispoziție căi legale pentru a-ți apăra drepturile. Începe cu dialogul, documentează tot ce observi și, la nevoie, apelează la autorități sau instanță. Respectul pentru granițele fizice este, până la urmă, și o formă de respect între oameni.